Afirman que el relanzamiento del Procrear dinamizará al mercado y el acceso a la vivienda
Según los especialistas del sector inmobiliario y los desarrollistas, se trata de una medida positiva que dará impulso al mercado de la vivienda y apunta a resolver el déficit habitacional en el país.
El relanzamiento del plan Procrear que anunció hoy el Gobierno
nacional, con una inversión de 25.000 millones de pesos, es una medida positiva
que dará impulso al mercado de la vivienda y apunta a resolver el déficit
habitacional en el país, según distintas fuentes del sector inmobiliario y
desarrolladores consultadas por Télam.
"El Procrear va a ser muy bueno para el interior del país; todas estas
medidas son buenas porque ayudan a los sectores que lo necesitan", dijo
el presidente del Colegio de corredores inmobiliarios, Armando Pepe, en
diálogo con Télam.
Tras el anuncio que se realizó hoy en Olivos, Pepe observó que "tenemos un
déficit de 3,3 millones de viviendas en el país, ningún gobierno se puso al
hombro el déficit habitacional" por lo que "estas medidas son
buenas".
Por su parte, el presidente de la Cámara de Empresas de Servicios
Inmobiliarios (Camesi), Alejandro Ginevra, destacó que "este plan
representa una gran oportunidad para el sector".
Ginevra señaló que "sin la construcción, no existe la comercialización,
que es la base de nuestra actividad".
"Desde Camesi valoramos que el Estado ponga en marcha en este contexto un
plan que inyecte todo lo necesario para abordar el déficit habitacional, porque
esto dinamiza todo el mercado, que es algo que estamos pidiendo", sostuvo.
"Así lo conversamos en nuestro último encuentro con la ministra María
Eugenia Bielsa y nos pusimos a disposición porque entendemos que somos parte de
esta dinámica y tenemos mucho que aportar", agregó.
En tanto, el asesor inmobiliario y desarrollador, Horacio Ludigliani, dijo
a esta agencia que "el Gobierno toma la iniciativa y reactiva los planes
Procrear pensando más en la reactivación pospandemia y en generar puestos de
trabajo. El déficit habitacional de nuestro país es tan alto que cualquier
iniciativa de este tipo resulta positiva".
"También es una forma de federalizar esa inversión dado que se promueve
desde Casa Rosada para las provincias argentinas; la vivienda tiene un valor
fundamental para el bienestar y el desarrollo de la familia. El sueño de la
casa propia está en la historia y el inconsciente colectivo", destacó.
Asimismo, Daniel Zampone, titular de Zampone Propiedades, expresó que
"siempre que veamos un ladrillo arriba de otro debemos entender que se
dinamiza la economía a través del trabajo y la producción local".
"Esto -agregó- implica que que se están construyendo más metros cuadrados
de vivienda para un sector que sueña con el techo propio. Celebramos la puesta
en marcha de este nuevo Procrear".
Por su parte, el corredor inmobiliario Oscar Puebla sostuvo que
"es excelente lo que está pasando porque están utilizando el dinero para
apuntalar el tronco de la construcción que son las viviendas sociales, a partir
de ahí la compra de terrenos, los materiales que se van a usar y la cantidad de
gente que va a trabajar y el acceso a la vivienda del usuario final, es una
buena noticia".
"Esto es muy positivo. Es un muy buen anuncio que lo estábamos
esperando", resaltó.
En este contexto, la economista Marta Bekerman destacó que "es
una iniciativa muy positiva porque por un lado puede dar respuesta a un
problema estructural; el tema de la vivienda en Argentina es muy grave".
"Esta inversión en construcción puede ser un primer aspecto
importante de la reactivación económica. Además, tiene dos ventajas pues
permite el acceso al crédito a gente con bajos niveles de ingresos como para
refacción y para gente con ingresos mayores para compra de lotes", observó
la presidenta de la ONG Avanzar.
"La forma en que se van a pagar está bien pensado, ya que se va a
reemplazar el mecanismo de las UVAs que fue tan doloroso para mucha gente por
un mecanismo de variación salarial que es la forma más correcta de indexar los
créditos", concluyó Bekerman.
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